龙泉国际小区测评
8.0
综合评分
排名 高于65% 的本商圈小区

小区概述

龙泉国际位于安顺市西秀区东关板块,竣工于2015年,由安顺市鑫城房地产开发有限公司开发建设。小区一共有4栋楼,容积率为3.78,小区户型面积区间为85㎡到155㎡左右,户型为2居室到4居室。小区的植被覆盖面积较小,绿化率为34%左右。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2015年,房龄较新;
  • 距离小区约1km有中环商业广场(中华东路店),居民购物逛街很方便。
缺点
  • 小区绿化率为34%左右,植被覆盖面积比较小;
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
9.0 高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.0

暂无

步行至地铁

159个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约170m有西秀区人民医院公交站,此站停靠7路公交车,距离小区约210m有龙泉小区公交站,此站停靠7路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约180m就是南水路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
9.5 高于69% 本商圈小区

学前

9.6

小学

9.4

初中

8.5

90个

附近幼儿园

36个

附近小学

23个

附近初中

距离小区约240m有思贝乐幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约210m有安顺凤凰小学,这是一所公办学校;距离小区约430m有安顺四中,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
6.0 高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为34%左右,小区里种植了许多种类的绿植,分布在小区楼栋前后和道路两旁;小区内有健身设施,是居民饭后休闲健身的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖;该小区于2015年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有4栋楼,容积率为3.78,小区户型面积区间为85㎡到155㎡左右,户型为2居室到4居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有3个出入口,分别是西南门、西南1门、停车场,其中西南门临近万达购物,西南1门临近老习酒老朋友,停车场临近爱心宠物诊所,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是较高。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.7元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.5 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.8

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

4个

购物中心

暂无

商场

123个

超市

3个

便利店

商业配套
距离小区约730m有恒远意通百货(安顺店),这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约370m有南华超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约650m有铂瑞兹酒店嘉兰西餐厅,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约2.4km有贵航三0二医院,居民生病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约80m有汪家山村卫生室,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约70m有平价大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1.4km有东山路临时便民菜市场,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约2380m有安顺农商银行(南华支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约380m有中国联通(技术学院营业厅),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约255m有安顺市农业农村局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约290m有汪家山山体公园,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约1.3km有安顺市图书馆,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约666m有首唱量贩式KTV,喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约340m有欢情足浴,居民周末时间可以来这里泡澡按摩;距离小区约2.2km有云之伽瑜伽普拉提塑形中心(新天地店),感兴趣的居民可以来报名学习。
交易价值
6.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.5

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,可以选择85㎡左右的3居室,房屋面积相对较小,总价较低,可以减轻经济负担;对于经济预算充足的人群来说,可以选择155㎡左右的4居室,居住空间相对较大,舒适度会提高。
卖房建议
小区周边配套资源比较完善,业主可以将房屋出售给在附近上班的白领,可能会在短时间内找到买家;业主对可以对房屋进行装修,提高居住舒适度,有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
对于单身人士来说,建议与人合租面积约85㎡的3居室,能够满足基本居住需求,房租费还比较低;对于家庭成员较多的租客可以选择155㎡左右的4居室,户型面积较大,居住体验较好。
用户评价
7.7 高于71% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套完善,邻里关系和谐,小区居住舒适度较好;小区物业管理比较贴心,居民居住有保障,邻里相处和谐,居民居住体验较好。
业主特征
小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步,居民之间较为熟悉;小区周边医疗配套完善,不少老年人也选择在这里养老。
入住须知
物业费
  • 1.7元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下0.4556元/度
  • 1-110千伏0.4456元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.48元/m³
  • 第二阶梯2.98元/m³
  • 第三阶梯3.72元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费