- 国际佳缘
- 6812 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙泉路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 国际佳缘小区位于平坝区天龙镇板块，由恒大开发完成；小区总占地面积约83729㎡，总建筑面积约317030㎡，容积率约为3.78，共由16栋楼组成；小区在售户型有53㎡左右的一房、60㎡-90㎡左右的两房、92㎡-140㎡左右的三房和141㎡-149㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；
- 小区周边各项配套设施完善，居民生活便捷度高。
缺点- 小区内租户较多，人员流动性较大；
- 小区靠近马路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，7路公交可以在距离小区191m左右的市国税局公交站乘坐，3路、16路、19路、21路公交可以在距离小区约222m的大润发公交站乘坐，居民公交出行方便；小区距离黄果树大街/龙泉路（路口）约221m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.5
84个
附近幼儿园
35个
附近小学
22个
附近初中
小区距离西秀区凤缘幼儿园约149m，该幼儿园是一所民办幼儿园；安顺凤凰小学距离小区约336m，该学校是一所公办小学；距离小区约850m有安顺四中，该校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为33%左右，小区内种植了花草树木，物业会定期对植被进行修剪维护，绿植生长较茂密。小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁的居住环境。小区内设有凉亭、篮球场、儿童游乐场所等设施，可方便居民日常休闲锻炼。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主；外立面使用灰色和白色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约83729㎡，总建筑面积约317030㎡，容积率约为3.78，共由16栋楼组成；小区在售户型有53㎡左右的一房、60㎡-90㎡左右的两房、92㎡-140㎡左右的三房和141㎡-149㎡左右的四房。
出入口
小区有3个出入口。南门靠近黄果树大街，北门靠近凤缘路，这2个出入口人车均可通行；西南门靠近龙泉路，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近商业配套完善，距离小区约206m有万绿城国际广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区220m左右有大润发（万绿城国际广场店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
距离小区约613m有蚌埠市第一人民医院，该院是一所二级甲等综合医院；距离小区约123m有凤凰社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区98m左右有中草药（龙泉路店），可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约874m处有安顺市火车站综合农贸市场，距离较近，方便居民日常采购；中国电信（汇金营业厅）在距离小区129m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务；距离小区约139m有中国建设银行（安顺国际佳缘支行），居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，汪家山山体公园距离小区约764m，公园内景色宜人，空气清新，是居民休闲娱乐的好地方；距离小区约1.4km有安顺市图书馆，馆内书籍种类齐全，居民可带着孩子一起来此借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约193m有首唱量贩式KTV，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；CC网咖距离小区约133m，喜欢网游的居民可以选择这里。
国际佳缘近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6891元/㎡
0.09%
02-11
6897元/㎡
0.09%
02-18
6905元/㎡
0.12%
02-25
6942元/㎡
0.54%
03-03
7003元/㎡
0.88%
03-10
7060元/㎡
0.81%
03-17
7114元/㎡
0.76%
03-24
7096元/㎡
0.25%
03-31
7025元/㎡
1.0%
04-07
6942元/㎡
1.18%
04-14
6855元/㎡
1.25%
04-21
6812元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7210元/㎡
2.88%
2023-06
7204元/㎡
2.11%
2023-07
7194元/㎡
4.25%
2023-08
7194元/㎡
3.9%
2023-09
7376元/㎡
3.64%
2023-10
7242元/㎡
0.06%
2023-11
7208元/㎡
0.51%
2023-12
7138元/㎡
1.33%
2024-01
6890元/㎡
5.36%
2024-02
6922元/㎡
4.7%
2024-03
7096元/㎡
1.74%
2024-04
6812元/㎡
5.57%
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