- 葡华欧洲城
- 4764 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄果树大街
- 安顺顺盛置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 葡华欧洲城小区位于西秀区东关板块，于2013年开盘，由安顺顺盛置业有限公司；小区总占地面积约90728㎡，总建筑面积约203428㎡，共有26栋楼，容积率约为3，小区在售户型主要有80㎡-90㎡左右的两房、95㎡-130㎡左右的三房和210㎡左右的六房；小区绿化率达到40%以上，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在40%以上，环境优美；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
缺点- 小区距离火车道较近，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行会有一些拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，14路、16路、19路公交可以在距离小区125m左右的贵医附院公交站乘坐，居民乘坐公交出行较便利；市府路/黄果树大街（路口）距离小区约372m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.0
67个
附近幼儿园
30个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约411m处有大森幼儿园，是一所民办幼儿园；十二小学（玉碗分校）距离小区约774m，该学校是一所公立小学；距离小区1.1km左右有西秀民中，该校是公办学校。小区附近教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在40%以上，环境较好，居住环境舒适度比较高；小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，环境十分优美；小区物业对景观设施维护的也非常好，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑设计采用欧式风格；外立面主要以浅褐色和米色为主色调；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约90728㎡，总建筑面积约203428㎡，共有26栋楼，容积率约为3；小区在售户型主要有80㎡-90㎡左右的两房、95㎡-130㎡左右的三房和210㎡左右的六房；小区近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，地下车库排水通风做的都很不错。
出入口
小区有2个出入口。西北门位于黄果树大街21栋楼东侧，人车均可通行；北门位于黄果树大街黔中报业西侧，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 小区中心广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 水池。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万绿城国际广场距离小区约551m，能够满足居民的购物需求；距小区约542m左右有大润发（万绿城国际广场店），居民购买日常用品很方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区1.3km左右有安顺市西秀区人民医院，该医院是一家二级甲等医院；距离小区约576m有东关办青苑村卫生室，可以满足居民日常基本的医疗服务；一树长寿药业（欧洲城店）距离小区约151m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
距小区750m左右有二级站菜市场，市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区145m左右有中国移动（黄果树大街指定专营店），居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约427m左右有贵阳银行（安顺分行），居民可以来此存取款、办理业务。
公共资源
距离小区约811m有菩提方舟生命公园，公园内植被丰富，环境宜人，不仅是居民茶余饭后散步的好去处，更是周末亲子活动的好场所；安顺市公安局西秀分局华西派出所距离小区1.3km左右，距离不远，可以进一步保障居民的人身财产安全。
休闲娱乐
距离小区约444m有华畅靓K，居民下班后可以在这里唱歌娱乐；兴黔贵足养生馆距离小区71m左右，居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心；距离小区176m左右有梦娜美容养生馆（安顺二店），是居民美容养颜的好地方。
葡华欧洲城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5106元/㎡
2.13%
02-18
5064元/㎡
0.82%
02-25
5035元/㎡
0.57%
03-03
5079元/㎡
0.87%
03-10
5116元/㎡
0.73%
03-17
5086元/㎡
0.59%
03-24
5066元/㎡
0.39%
03-31
4990元/㎡
1.5%
04-07
4898元/㎡
1.84%
04-14
4830元/㎡
1.39%
04-21
4768元/㎡
1.28%
04-28
4764元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5457元/㎡
4.93%
2023-06
5371元/㎡
6.02%
2023-07
5243元/㎡
6.69%
2023-08
5112元/㎡
9.35%
2023-09
5134元/㎡
13.26%
2023-10
5932元/㎡
0.71%
2023-11
5455元/㎡
4.33%
2023-12
5307元/㎡
5.42%
2024-01
5441元/㎡
2.91%
2024-02
5027元/㎡
10.07%
2024-03
5066元/㎡
11.39%
2024-04
4764元/㎡
14.38%
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