瑞府解读
张恒
2020-10-12
家悦房产
特色
【小区户型】小区分为住宅区和别墅区，住宅主推户型以67-90平两室为主，三室97-120平，分为全面积和赠送面积
【其他描述】谈固物业1.2元/㎡
【生活配套】距离中山路万达1公里，小区西门有公交88路，北门有4路，159路
【居民素质】小区住非富即贵，白领，创业人员，年轻人居多
不足
楼间距小，好多房子采光不好
马鑫
2020-07-03
壹加贰
特色
【轨道交通】距离中山路地铁一号线谈固站1公里左右，出西门有大量共享电单车，北门临近和平路，出门公交站牌，近地铁
【小区户型】小区一共14栋高层，两室70-90平，三室97-120之间，顶楼34楼，6.7.12.14号楼采光好
【小区设施】小区6号楼南侧有幼儿园，楼与楼之间有凉亭，进西门有一个环形广场，绿化率高，小区内人车分流
【生活配套】距离市四院1公里左右，中山路万达1公里左右，距离北国超市500米左右，距离白佛菜市场500米左右
不足
楼间距较小，部分房屋采光受影响
顾飞龙
2018-04-25
建佳房地产
特色
【生活配套】南行约500米的万达广场，西南方向600米左右有东胜广场和永辉超市。
不足
小区刚刚下本，不满两年，税费高。
艾德林
2018-03-12
建佳房地产
特色
【轨道交通】出小区门口往南步行1000米就是地铁1号线谈固站，经过7站可到新百广场站转地铁3号线。
【生活配套】小区南行700米就是新盖的万达广场，购房比较方便
不足
小区楼栋比较多，密度比较大，刚有房本，双税
梁君瑶
2021-08-09
特色
【轨道交通】距离地铁一号线谈固站仅一千米，小区西门有公交88路，北门有公交40路，距离谈固客运总站仅一千二百米
【小区户型】瑞府由高层跟别墅组成，别墅单独又圈了一片，高层共14栋楼，其中6 7 12 14 无遮挡采光好。
【其他描述】小区采用谈固物业，物业费1.2一平。
【生活配套】小区门口底商有36524超市，南行一千米就是长安万达，吃喝玩乐购一应俱全。
不足
小区楼间距比较窄，中下楼层采光比较差。
李泽华
2021-08-09
特色
【轨道交通】距离谈固地铁站一千米，经五站可到北国商城。
【居民素质】小区内老人孩子相对较多一些。三室多以三代人为主，老人带孩子 儿女上班 小区氛围相对来说不错
不足
楼间距偏小 有的楼栋 房本和实际面积不一致。房本面积小 房本实际面积大
姚赫
2020-08-21
特色
【小区户型】小区内部共有14栋高层，69栋别墅，高层1-13号楼是34层到顶，14号楼是24层到顶，楼间距40米
【小区设施】小区内部配备有花园凉亭，还有一个蒙特梭利幼儿园，车位配比1:1，
【生活配套】商场：长安万达，嘉和广场，东胜广场，苏宁电器谈固店，北国超市
医院：市妇产医院，四院，省儿童医院
【房屋品质】房子是2016年开始交房，开发商是国瑞地产（实力雄厚），建筑质量很好，隔音防水防潮都做的很到位
不足
小区人流量比较大，人多比较杂
曹旭琛
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区南行750米是地铁1号线地铁口谈固站 小区西门的谈固公交站牌4、8、102路循环交通方便
【小区户型】小区分为住宅区和别墅区，住宅主推户型以两室和三室为主，两室约90㎡，三室约120㎡，两梯四户。
【生活配套】南行约500米的万达广场，西南方向600米左右有东胜广场和永辉超市。
【居民素质】小区住户非富即贵 一般是嘉和城上班的白领 创业人员都是年轻人居多 晚上楼下小广场可以跳舞 非常和谐
不足
小区刚刚下本，不满两年，税费高。
安华凤
2020-04-13
壹加贰
特色
【轨道交通】北门紧临和平路有4路，88平等多路公交车直达市中心，距离地铁1号线仅有1000米
【小区户型】小区以90平两室120平三室为主：34层到顶！6号7号楼前边为别墅，采光好！8号楼13号楼有偏门两室
【小区设施】小区内有幼儿园，有凉亭，可以在附近玩！一进西门有个大广场，绿化率特别高！
【生活配套】小区对面有医院，向南500米有北国超市，距离长安万达仅有1000米！门口小超市，理发，各种店面应有尽
【房屋品质】小区2016年前后交房，装修以新式为主！目前还有许多毛坯房，房子隔音防潮！
不足
楼间距小，好多房子采光不好！
刘世聪
2020-05-24
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，主要以高层两室90平 三室120平为主！两梯四户，小区环境好，适合改善！
【小区设施】小区内有车位充足，负一负二有停车场，小区内有幼儿园 凉亭。门口底商有超市
【生活配套】本小区西门南行600米到新万达商圈，东行800米左右有北国超市，白佛蔬菜市场
【房屋品质】由品牌地产北京国瑞地产开发，16年统一毛坯交房，在卖目前以精装修与毛坯房居多
不足
小区大多是34层到顶的高层，楼间距较小，楼层低的影响采光，下本时间不是很长，税费也比较高。
袁艳龙
2020-05-14
特色
【小区户型】小区以90平两室120平三室为主，34层到顶，小区共有14栋除5号8号楼都有ZENG 面积，还有别墅
【小区设施】小区内有幼儿园，凉亭，绿化率高，还有水系，西门还有一个大广场
【生活配套】小区对面有医院，向南500米有北国超市，距离长安新万达有1000米，门口各种生活配套齐全
【房屋品质】小区是2016年交的房，装修以新式为主，还有好多毛坯房
不足
小区楼间距比较小，房本满两年的不多，税费高
胡亚飞
2020-08-02
广驰房产
特色
【轨道交通】北门紧临和平路有4路，88平等多路公交车直达市中心，距离地铁1号线仅有1000米
【小区户型】小区以90平两室120平三室为主：34层到顶！6号7号楼前边为别墅，采光好！8号楼13号楼有偏门两室
【小区设施】小区内有幼儿园，有凉亭，可以在附近玩！一进西门有个大广场，绿化率特别高！
【生活配套】南行约500米的万达广场，西南方向600米左右有东胜广场和永辉超市。
【房屋品质】小区2016年前后交房，装修以新式为主！目前还有许多毛坯房，房子隔音防潮！
不足
楼间距小，好多房子采光不好！
张会周
2019-11-13
特色
【轨道交通】小区南行750米是地铁1号线地铁口谈固站 小区西门的谈固公交站牌4、8、102路循环交通方便
【小区户型】小区共14栋电梯高层 主推舒适大两室 和小型紧凑三室户型 楼间距较大 设计分布合理 采光好不受影响
【小区设施】小区内有车位充足，负一负二有停车场，11号楼一单元有超市小区有9002的绿地周围有滑梯跷跷板等
【生活配套】小区南500米有东胜广场，西行130米有凤凰医院，满足居民的购物娱乐
【居民素质】小区住户非富即贵 一般是嘉和城上班的白领 创业人员都是年轻人居多 晚上楼下小广场可以跳舞 非常和谐
不足
新建小区，好多都在装修，比较吵
账号已注销
2021-07-15
特色
【小区户型】小区共15栋楼，俩梯四户，俩室以90平的户型为主，大客厅，全阳的卧室，三室多数都是120平，适合改善
【居民素质】小区大多数以三代人为主，年轻人很多，小区有幼儿园，老人带小孩，年轻人上班，生活的氛围浓厚，邻居和睦。
不足
总价高，单价也稍微高点。
王伟
2019-10-18
特色
【轨道交通】距离地铁1号线谈固站1千米，4站可达市中心北国商城，6站达可达新百广场站在此可换成3号线
【小区户型】小区由高层及别墅组成。高层主力户型90平两室120平三室。小区环境好，适合改善。
【生活配套】小区门口有底商超市，能满足日常生活衣食住行。南行一千米有万达广场，地下三层地上五层，一应俱全。
【房屋品质】由品牌开发商北京国瑞地产开发，16年交房的统一毛坯交房。统一的中空玻璃不仅美观品质还很高
不足
小区都是34层到顶的高层，楼间距较小，20层以下采光越来越差
李卉
2019-10-23
特色
【轨道交通】小区南行750米是地铁1号线地铁口谈固站 小区西门的谈固公交站牌4、8、102路循环交通方便
【小区户型】小区共14栋电梯高层 主推舒适大两室 和小型紧凑三室户型 楼间距较大 设计分布合理 采光好不受影响
【生活配套】小区西南方向550米有东胜广场和永辉超市 满足居民的购物娱乐一站式体验出门西行150米是凤凰医院
【居民素质】小区住户非富即贵 一般是嘉和城上班的白领 创业人员都是年轻人居多 晚上楼下小广场可以跳舞 非常和谐
不足
小区北边是钢厂 经常有噪音 因为是新房 租客较多
王艳杰
2019-10-31
特色
【轨道交通】南行760米处是地铁一号线谈固地铁口，小区西门有谈固公交站牌
【小区户型】小区是由高层及别墅组成，总高34层，楼间距70米，5，6，7，8号楼采光较好，视野开阔
【生活配套】小区南500米有东胜广场，西行130米有凤凰医院，满足居民的购物娱乐
【房屋品质】本小区开发商是北京国瑞地产地产开发商，16年统一交的毛坯房，统一的中空玻璃不仅美观品质还是不错的
不足
新建小区，好多都在装修，比较吵
崔杨帆
2020-05-03
特色
【小区户型】小区总共14栋楼，户型有大两室，紧凑三室，户型设计人性化，采光不受影响。
【小区设施】小区内有车位，车位充足，负一负二都有车位，小区内有新东方幼儿园，谈固小学，22中，重点小学中学。
【生活配套】小区门口底商超市，可以满足日常的生活，衣食住行。南行大概800米万达广场，交通枢纽谈固站，地铁口沿线
【居民素质】小区住非富即贵，白领，创业人员，年轻人居多。
不足
刚交房小区，好多在装修，比较吵，这个是唯一缺点。
薛建坡
2020-04-23
壹加贰
特色
【轨道交通】距中山路地铁1号线谈固站1公里，小区西门有公交88路，北门有4路，159路
【小区户型】瑞府共14栋楼，高层带电梯，6，7，12，14号楼前无遮挡，采光较好
【其他描述】谈固物业，物业费1.2元/平
【生活配套】距离中山路长安万达1公里，距谈固大街市四院1公里
不足
小区楼间距较小，容积率高
账号已注销
2018-11-11
特色
【轨道交通】西门南行1000米谈固地铁站 北行20米公交谈固东街站:4、84、102路多路公交
【小区户型】瑞府高层-共14栋，主要户型为两室和三室，小户型居多!
【小区设施】小区内有车位充足，负一负二有停车场，11号楼一单元有超市小区中心有900²的绿地周围有滑梯跷跷板等
【生活配套】小区出门往南600米就是新万达、东胜广场、永辉超市
【房屋品质】近马路一排安装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音 居住舒适度较好
不足
个别低层采光不好 新小区房本不满两年
