尚乘源小区小区测评
8.3 分
综合评分
排名
高于80%
的本商圈小区
小区概述
- 尚乘源小区位于石家庄长安区沿西板块，由石家庄东龙房地产开发有限公司开发完成，于2007年竣工。小区共15栋楼，容积率3左右，为高层建筑。小区户型面积有50㎡-129㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离保利广场购物中心较近，方便居民购物；
- 小区附近有石家庄鸿慈中西医结合医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离丰收路与建设北大街交叉口较近，有噪音影响。
地段交通
8.4 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
300米
步行至地铁
219个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离义堂地铁站303m左右，地铁2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区243m左右有沿西街南口公交站，停靠公交7路、63路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区295m左右有丰收路与建设北大街交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.2 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.2
118个
附近幼儿园
37个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约23m有明天幼儿园，是小区自带幼儿园；石家庄市沿西街小学距离小区约406m，是一所公办的小学；石家庄市第二十一中学距离小区约732m，是一所公办中学。
居住品质
8.7 分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
6.9
新旧程度
8.1
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区的建筑类型为高层，比较高端大气。小区建筑墙体以浅灰色为主，小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区共15栋楼，容积率3左右，为高层建筑。小区户型面积有50㎡-129㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，分别为北门（仅行人）、西门和停车场。北门（仅行人）位于建设北大街313号，西门靠近海鲜烧烤，停车场靠近北门（仅行人）。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2038户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳池；
- 网球场；
- 小区花园。
物业服务
小区保洁人员每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.9 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
14个
便利店
商业配套
保利广场购物中心距离小区约1.6km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；富荣超市(尚乘源店)距离小区约128m，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
河北医科大学第四医院距离小区约2.4km，该医院为三甲医院；益民中西医结合诊所距离小区约369m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约632m有龙元扶正堂(北城国际店)，方便居民日常买药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区561m左右的义堂综合便民市场，种类比较齐全；距离小区130m左右有中国农业银行(石家庄丰收路分理处)，方便居民办理银行业务。
公共资源
小区距离约950m处有薇波公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约274m处有长安区长丰街道沿西社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约676m有中都影城(北辰广场店)，方便居民看电影；距离小区约209m有你的传奇娱乐会所，方便居民唱歌消遣；距离小区约687m有力德健身，居民健身比较方便。
交易价值
8.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
9.6
买房建议
对于刚需一族来说，建议选择50㎡左右的1居室，房屋总价相对较低，经济压力比较小；对于资金充足的购房者来说，建议选择129㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，可以满足成员的不同需求，居住更加舒适。
卖房建议
建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，增加竞争力；小区地理位置优越，距离公交站较近，出行方便，业主可将房屋推荐给上班族，有利于加快出售速度。
租房建议
对于年轻的单身白领来说，建议选择50㎡左右的1房，租金较低，经济压力较小；对于预算充足的租房人士，可以选择129㎡左右的3房，居住空间较大，居住更加舒适。
出租
小区周边临近地铁站，公交站，居民交出行比较便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率；对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。
用户评价
8.9 分
高于96%
本商圈小区
居住体验
小区很温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起聊天，打牌，下棋等。周边商业配套资源丰富，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。
业主特征
小区业主多为公司白领，整体的文化素质较高；小区平时老年人与小孩较多，邻里之间互相熟悉，相处融洽，整体氛围积极向上。
租户特征
小区租住人数较多，租客多为附近公司的工作人员，选择租住该小区的原因有：周边交通便利，上下班很方便。商业和生活配套设施齐全，能够满足日常生活的多种需求。
入住须知
分
物业费
- 0.9元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.74元/m³
- 第二阶梯6.47元/m³
- 第三阶梯11.66元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.40元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 第三阶梯5.04元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费