兴伟盛世华庭小区测评
7.2
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

兴伟盛世华庭小区位于安顺市西秀区东关板块,建筑类型为高层,小区户型面积有101㎡-131㎡左右,房型为2-3居室,适合改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区周边配套设施较为一般,距离医院较远,居民就医不便。

小区优缺点

优点
  • 距离小区2.5㎞左右有万象城,居民购物方便;
  • 距离小区360m左右有农贸市场,居民买菜方便。
缺点
  • 距离小区2.5㎞以内没有大型医院,居民就医不便;
  • 小区距离中国石化(城西加油站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区460m左右有百灵药厂(南)-公交站,7路、8路、9路、10路、14路、15路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区1㎞左右有贵黄公路/迎宾路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.7

初中

7.9

48个

附近幼儿园

11个

附近小学

14个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区550m左右有蓬莱斯爱心妈妈幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.6㎞左右有马厂小学,是一所私立小学。距离小区800m左右有双阳中学,是一所私立中学。
居住品质
6.0 高于98% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有一定的绿植,整体维护较好,植被生长较旺盛,可供居民观赏,小区中心有休闲广场,广场周边分布有休闲桌椅和健身设施,可方便居民闲暇时来此休闲锻炼,小区内还建有儿童游乐设施,方便居民带孩子来此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为高层,小区户型面积有101㎡-131㎡左右,房型为2-3居室,适合改善型人群购买。
出入口
兴伟盛世华庭小区有1个出入口,西南门位于西航路东。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,小区绿化维护较好,树木花丛及时修剪打理,卫生打扫及时,打扫干净全面,小区能时刻保持干净整洁的状态。业主有问题能够及时响应,处理问题比较及时。
安保
小区配备有多名安保人员,24小时轮流值班,并且定期巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善,监控范围较广,并与110监控设施联网,进一步保障居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

暂无

购物中心

暂无

商场

69个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.5㎞左右有万象城,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有万客共享超市(安顺总店),方便居民购买日常所需。距离小区350m左右有兴兴便利店,居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.6㎞左右有安顺经济技术开发区中西医结合医院,距离小区较远,居民就医不方便。距离小区900m左右有王庄村卫生室,可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有一树长寿药业(兴伟分店),居民买药方便。
生活服务
距离小区360m左右有农贸市场,居民买菜方便。距离小区500m左右有贵州农信,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国电信(西秀区分公司西郊分局),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.8㎞左右有安顺娄湖生态公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有安顺市公安局开发分局西航派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有都市派对KTV(学院路店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区500m左右有加州健身游泳(迎宾路店),对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说,可以选择101㎡左右的2房,户型面积较小,总价较低,资金压力较小。对于有子女的家庭来说,可以选择131㎡左右的3房,户型面积较大,房间较多,方便给孩子留出独立的学习空间。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择与人合租101㎡左右的2居室,可以分摊租金,减轻经济压力。对于家中有子女和老人的租房者来说,可以选择131㎡左右的3房,方便给家庭成员留出独立的空间。
出租
建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出租速度。
用户评价
8.6 高于81% 本商圈小区
居住体验
小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活,活跃小区的氛围,还能让邻里之间有更多沟通交流的机会。但是小区距离医院较远,居民就医看病不方便。
业主特征
小区多为业主自住,业主基本是公司白领,年轻人较多,整体素质较好,还有少部分为两代人或三代人同住,会有老年人帮忙照顾小孩,邻里之间互相熟悉,相处融洽。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下0.4556元/度
  • 1-110千伏0.4456元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.48元/m³
  • 第二阶梯2.98元/m³
  • 第三阶梯3.72元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费